什么情况房贷提前还一部分可以吗划算吗？注意提前还款的时间

在银行申请了房贷之后，借款人就需要按照规定，每个月在合同约定的还款日期定期还款。不过也有不少借款人，在还款一段时间后，因为各种原因，打算提前偿还房贷。房贷提前还一部分可以吗划算吗？注意提前还款的时间就可以了。

房贷提前还一部分可以吗划算吗？

房贷是可以提前还一部分的，是否划算，需要看是不是有违约金需要支付。还款时间满3年之后再提前还款，就不需要支付违约金了，就比较划算。

根据大部分银行的官方说明，想要提前偿还部分房贷或者全部房贷都是可以的，但是提前还贷本质上来说属于违约行为。因此，大部分银行会规定，在还贷时间没有满3年的情况下，借款人如果要提前还款的话，是需要支付一定违约金的。

因此，如果借款人有提前还房贷的打算，最好先弄清楚银行规定，等根据还款计划按时逐期还够时间后，再操作提前还款。

总的来说，如果还贷时间满了3年的话，那么基本不需要支付违约金，这时选择提前还款无疑是划算的。如果需要支付违约金的话，不建议提前还贷。

如果是公积金贷款的话，提前还款就不那么划算了。因为公积金贷款基本上是市面上最低息的贷款之一，借款人不如把提前还贷的资金拿来投资，投资能够产生的利益，一般都会比公积金贷款利息更多。

当然，大家也需要注意，如果想要多减免一些利息，那最好不要等到还款后期才操作提前还款，毕竟还到后面利息基本还得差不多了，就算提前还款，也减免不了多少利息了。

房贷可以多次提前还款吗？

一般来说，一年之内，借款人只能选择一次提前还款。

在提前还款之前都是要先向银行提出申请的，需要得到银行允准后方可操作提前还款。而大部分银行往往都有规定提前还款次数，通常一年可以提前还款一到两次左右(具体以贷款行规定为准)。

提前还房贷有哪些流程？

第一步提出申请：先咨询贷款银行，看需要提前多久提出申请，提出申请后具体办理提前还贷的时间定在哪天，需要准备什么办理资料。

第二步提交资料：按贷款银行要求来，比如带上身份证、还贷银行卡、房贷合同、填写书面申请表等，一并交予银行柜台办理。

第三步等待办结：银行受理提交上来的资料，进行审核审批，计算剩余应还房贷本金、提前还款违约金等费用，交由借款人确认并完成支付。

第四步房产解押：提前还房贷手续办结之后，凭借银行出具的《贷款结清证明》等证明文件，以及退回的房产证，去房屋管理部门办理房产抵押注销手续。

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