如果公积金怎么提取还房贷？这三种方式要搞清楚

众所周知，住房公积金可以用来申请购房贷款，其实除了购房贷款外，公积金还可以提取出来偿还房贷本息。那么，公积金怎么提取还房贷？下面让小编为大家来解答，一起来看看。

公积金怎么提取还房贷？

用户可通过线上或者线下等方式办理公积金还房贷业务，办理业务时，需要提供购房合同、借款合同等证明材料。而主要的还贷方式则有以下三种：

1、逐月冲贷

每月直接从公积金账户余额扣款还贷，若是当月公积金账户余额充足，用户可无需再自筹资金。若是余额不足，剩余部分将从房贷还款卡中进行补扣，需要保证还款银行卡内余额足够，不然会导致逾期。值得一提的是，办理好逐月冲贷业务后，需要等到次月才会生效，因此本月用户仍需自筹资金还款。

2、年冲

年冲是指，每年在固定时间冲贷一次，即每个年度将公积金全部余额用来冲抵贷款本金，实际就是在每年固定时间进行提前部分还贷，从而可以达到减少利息的目的。

采用此种方式冲贷后，公积金中心将按剩余的本金，重新生成新的还款计划，用户可以根据自己的需求选择缩短年限还是减少月供。需要注意的是，不同于逐月冲贷，选择年冲方式，每月仍需使用自有资金还款。

3、自行提取

前两种还贷方式，是由用户委托银行自行进行扣款，而自行提取则是由用户本人发起提取，且提取的金额是直接转入用户本人名下的借记卡中，此种方式资金的使用更为灵活。一般来说，采用此种方式提取，每年可以申请提取一次，且每次申请需间隔12个月，具体可提取额度以当地公积金管理中心的规定为准。

需要注意的是，使用公积金还房贷时，一定要确保公积金账户处于正常状态。若是因为离职，导致公积金账户被封存，那么将导致扣款失败，需要用户手动补存。

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