怎么办银行审批房贷需要多久？这些事情千万别做

购房贷款已经是普通人买房的首选，但是房贷办理的流程多、手续复杂，对于购房者来说，等待过程往往是个煎熬。那么，银行审批房贷需要多久？一起来看看吧。

一、银行审批房贷需要多久？

银行审批房贷时间，受限于多方面因素影响，不同银行，不同地区，都存在差异性。一般来说，客户在向银行提出贷款申请后，银行会在2周左右内完成审核，如存在进件积压、需要补充资料等情况，可能会有延迟，但是最迟不会超过一个月。

通过审批后，银行也会在第一时间内通知客户，客户需在约定时间内去往银行网点签订贷款合同，办理抵押登记等相关手续。

手续办理完成之后，用户只需要要等待放款即可，一般会在1-2月内完场放款。如果申请的是住房公积金贷款，时间可能会更久一点。总的来说，从房贷审批到放款，全流程差不多需要2-3个月时间。

一般来说，若房贷长时间为批，银行也会主动联系客户告知原因，请留意电话或短信通知。或者也可主动联系银行客服人员，了解原因。

二、房贷审批时需要注意什么？

1、不要逾期

若客户名下还有未结清的贷款，仍需保持正常还款，不能出现逾期。一旦在房贷审批期间发生逾期，那么将直接导致房贷被拒。

2、不要办理贷款

房贷审批期间，不要再去借贷，这样会让银行认为借款人资金紧张，还款能力不足，有以贷养贷的嫌疑，很有可能会导致房贷被拒。

3、不为他人担保

担保一般是以负债的形式呈现在个人征信报告，为他人担保，就相当于给自己多增加了一笔隐形负债，会加重银行的顾虑，从而可能导致房贷被拒。

4、贷款资料如实完整填写

贷款资料填写一定遵守诚信原则，且勿夸大事情，千万不要提供虚假资料，比如虚报收入、填写不存在的公司等，一旦被银行发现，将会被直接拒贷，而且还可能会被银行列入贷款黑名单。

5、选择合适的还款方式

目前房贷一般有两种还款方式：等额本息和等额本金，还款方式不同，每月的月供金额也会不同。其中等额本息，每月还款额固定不变，适合收入比较稳定的用户选择。而等额本金，前期月供额比较大，总利息比等额本息还款方式少，适合高收入人群。

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